Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Şubat ayı enflasyon verileri ile birlikte Mart 2025 kira zam oranı belli oldu. Buna göre, konut ve işyerleri için uygulanacak tavan zam oranı %53,83 olarak belirlendi.
Mart 2025 Kira Artış Oranı Belli Oldu
TÜİK’in Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre, kira artış oranları son 12 aylık ortalama enflasyon üzerinden hesaplanıyor. Mart 2025 kira artış oranı %53,83 olarak açıklandı.
Bir önceki ayda bu oran %56,35 seviyesindeydi. Kira zam oranındaki düşüş, Şubat ayı enflasyonunun bir miktar yavaşlamasından kaynaklanıyor.
Kira Artış Sınırı Kalktı! Yeni Dönem Başladı
Normal şartlarda TÜFE verileri baz alınarak hesaplanan kira artış oranları, hükümetin aldığı geçici karar nedeniyle son 2 yıldır %25 ile sınırlandırılmıştı. Ancak bu uygulama Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi.
Buna göre:
- Temmuz 2024’ten itibaren kira sözleşmesi yenilenen kiracılar için TÜFE oranı esas alınmaya başlandı.
- Konut ve işyerleri kiralarına artık 12 aylık ortalama TÜFE oranında zam uygulanacak.
Bu değişiklik, özellikle büyükşehirlerde yüksek kira bedeli ödeyen kiracılar için önemli bir dönüşüm anlamına geliyor. Kira fiyatlarının artış hızı, enflasyon oranlarına bağlı olarak belirlenmeye devam edecek.
