Caprice Gold, Bayrampaşa’da Fadıl Akgündüz tarafından 2010 yılında devre mülk ve otel projesi olarak başlatılmış, ancak tamamlanamayan bir yatırım olarak yıllardır gündemdeki yerini koruyor. İflas masası tarafından satışa çıkarılan 27 katlı bina, 150 bin metrekarelik kapalı alanıyla 350 milyon dolar bedelle alıcı bekliyor. Caprice Gold Mağdurları Derneği Başkanı Talip Metehanoğlu projeyle ilgili detayları ve mağdurların yaşadığı zorlukları anlattı.
Bayrampaşa’da Bir Devasa Yapı: Caprice Gold
Bayrampaşa’nın en dikkat çekici yapılarından biri olan Caprice Gold, 2010 yılında inşaatına başlanan ve Fadıl Akgündüz tarafından hayata geçirilmeye çalışılan bir projedir. Proje, başlangıçta 14 kral dairesi ve 4 lobi ile tanıtıldı; ancak 2014 yılında proje askıya alındı ve Fadıl Akgündüz’e yönelik dolandırıcılık suçlamaları gündeme geldi. Akgündüz, 2015 yılında tutuklandı ve bu yıl itibariyle 28 bin 130 mağduru bulunan projenin geleceği hâlâ belirsizliğini koruyor.
350 Milyon Dolarlık Fiyat Talebi
Caprice Gold’un satışı için belirlenen 350 milyon dolar fiyat, projeye olan ilginin yüksekliğini gösteriyor. Projenin yer aldığı 30 dönümlük arazi, otel, hastane veya yurt gibi farklı fonksiyonlarla kullanılmaya oldukça uygun bir yapıya sahip. Dernek Başkanı Talip Metehanoğlu, satışın bir an önce gerçekleşmesi ve mağdurların mağduriyetlerinin giderilmesi için yetkililerden destek beklediklerini dile getiriyor.
Projenin Özellikleri ve Beklenen Satış
Caprice Gold Otel ve Devremülk projesi, 27 kat ve 150 bin metrekare kapalı alanıyla İstanbul’un en büyük projelerinden biri olarak tasarlandı. Binanın sağlam altyapısı sayesinde, olası bir hastane veya öğrenci yurdu olarak kullanılması gündeme geliyor. Metehanoğlu, “Burası otel, hastane, yurt gibi her türlü fonksiyona uygun. İstanbul’un merkezinde, oldukça değerli bir konumda ve 3 bağımsız girişe sahip bir bina. Depreme dayanıklı olması da büyük bir avantaj” şeklinde konuştu.
Mağduriyetin Boyutu: 28 Bin 130 Mağdur
Caprice Gold projesi, 28 bin 130 mağdur bırakmasıyla Türkiye’nin en büyük yatırım mağduriyetlerinden birini oluşturuyor. Mağdurlar 2013 yılında bir araya gelerek Caprice Gold Mağdurları Derneği’ni kurdu ve yıllardır hukuk mücadelesi veriyor. Talip Metehanoğlu, projeye ilişkin tüm yetkilerin iflas masasına geçtiğini ve mağdurların haklarının korunması için çalışmaların devam ettiğini belirtiyor. İflas masasında toplanan 8-9 milyar TL değerindeki alacak talepleri, projenin satışını bekliyor.
Fadıl Akgündüz ve 2 Bin 504 Yıl Hapis Cezası
Projenin mimarı olan Fadıl Akgündüz, 614 kişiyi dolandırdığı iddiasıyla yargılandığı davada 2 bin 504 yıl hapis cezasına çarptırıldı. Ayrıca 12 milyon 20 bin lira para cezası da aldı. Proje boyunca devre mülk alan mağdurların bir kısmı yıllar içinde haklarını aramaktan vazgeçti ya da vefat etti. Ancak Caprice Gold Mağdurları Derneği çatısı altında mücadele edenler, projenin satışından gelecek paylarla zararlarının karşılanmasını umut ediyor.
Yatırımcılar İçin Potansiyel Fırsat
Caprice Gold, hastane, yurt veya otel gibi birçok farklı amaca uygun olan bir yapı olarak yatırımcıları bekliyor. Metehanoğlu, Cumhurbaşkanı ve bakanlardan destek beklediklerini ve binanın satışı için tüm yardımı sunmaya hazır olduklarını ifade ediyor. Caprice Gold’un yeni sahibi, 350 milyon dolarlık değerle projeyi devralarak İstanbul’un en merkezi yerlerinden birinde prestijli bir yapıya sahip olma şansını yakalayacak.
